Woning te koop
Appartement te koop in Lier met 2 slaapkamers
Zagerijstraat, 2500 Lier
€209.000
€ 2.613/m² · 29% onder de mediaan van Lier
Omschrijving
Ligging
📍 Zagerijstraat 26, 2500 Lier — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
635 kWh/m²/jaar
Nr. 20260713-0003911851-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.250 à € 3.400par an
± € 237 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.770
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 960 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.880 par an).
Sur la base de: PEB 635 kWh/m² · 80 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 209.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 230.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 23.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 12.000 à 24.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 245.000
- Plus-value
- +€ 27.000 à 42.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 28.000 à 48.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 80 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €592
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Bouwjaar
- 1957
- Bekeken
- 27×