Woning te koop

Appartement te koop in Leuven met 2 slaapkamers

Naamsestraat, 3000 Leuven

€295.000

€ 4.917/m² · 14% onder de mediaan van Leuven

📐 60 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1971EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Naamsestraat 142, 3000 Leuven — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Lift

EPC-label

305 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.600 à € 2.350par an

± € 164 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 900
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 290 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.680 par an).

Sur la base de: PEB 305 kWh/m² · 60 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 295.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 325.000
Plus-value: +€ 23.000 à 36.000
Coût de rénovation (indicatif): € 15.000 à 27.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 355.000
Plus-value: +€ 47.000 à 70.000
Coût de rénovation (indicatif): € 24.000 à 39.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Calcul sur 60 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →