Woning te koop

Appartement te koop in Leuven met 2 slaapkamers

Tessenstraat, 3000 Leuven

€495.000

€ 5.500/m² · 4% onder de mediaan van Leuven

📐 90 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1992EPC B
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Omschrijving

Ligging

📍 Tessenstraat 7, 3000 Leuven — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage
✓Lift
✓Warmtepomp

EPC-label

B

110 kWh/m²/jaar

Nr. 20260917-0003668876-RES-2

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.600 à € 2.350par an

± € 165 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation
€ 900
Consommation électrique du ménage
€ 1.080

Ce bien est déjà dans la classe économe ; une rénovation n'apporterait ici que peu d'économies supplémentaires.

Sur la base de: PEB 110 kWh/m² · 90 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

Wettelijke informatie

Kadastraal inkomen
€1.229
Stedenbouwk. bestemming
residential
Voorkooprecht
Nee
Renovatieplicht
Nee

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€ 495.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 2.437 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 2.303
KI (geschat)€ 99
Brandverzekering€ 35
⚠️ 64.1% van je inkomen — €1183/m boven de 33% norm.
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Gepubliceerd op 30/9/2026

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Details

Perceeloppervlak
97 m²
Bouwjaar
1992
Bekeken
26×