Woning te koop
Appartement te koop in Leuven met 2 slaapkamers
Tiensevest, 3000 Leuven
€349.000
€ 4.363/m² · 24% onder de mediaan van Leuven
Omschrijving
Ligging
📍 Tiensevest 106, 3000 Leuven — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
234 kWh/m²/jaar
Nr. 20260811-0003930631-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.700 à € 2.550par an
± € 176 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.040
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 230 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.880 par an).
Sur la base de: PEB 234 kWh/m² · 80 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 349.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 370.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 22.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 12.000 à 24.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 405.000
- Plus-value
- +€ 40.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 24.000 à 44.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 80 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.162
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 1971
- Bekeken
- 49×