Woning te koop

Appartement te koop in Leuven met 1 slaapkamer

Mechelsestraat, 3000 Leuven

€199.900

€ 6.663/m² · 16% boven de mediaan van Leuven

📐 30 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1968EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Mechelsestraat 155, 3000 Leuven — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Dubbele beglazing

EPC-label

336 kWh/m²/jaar

Nr. 20241031-0003432129-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.000 à € 1.500par an

± € 103 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 470
Consommation électrique du ménage: € 770

Environ € 170 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.070 par an).

Sur la base de: PEB 336 kWh/m² · 30 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 199.900

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 220.000
Plus-value: +€ 16.000 à 24.000
Coût de rénovation (indicatif): € 8.000 à 14.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 240.000
Plus-value: +€ 32.000 à 48.000
Coût de rénovation (indicatif): € 12.000 à 20.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Calcul sur 30 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →