Woning te koop

Appartement te koop in Leuven met 1 slaapkamer

Prosper Poulletlaan, 3000 Leuven

€225.000

€ 7.258/m² · 26% boven de mediaan van Leuven

📐 31 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1973EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Prosper Poulletlaan 7, 3000 Leuven — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Lift

✓Dubbele beglazing

EPC-label

215 kWh/m²/jaar

Nr. 202607300003924797RES1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 900 à € 1.400par an

± € 96 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 390
Consommation électrique du ménage: € 770

Environ € 80 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.080 par an).

Sur la base de: PEB 215 kWh/m² · 31 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 225.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 240.000
Plus-value: +€ 10.000 à 15.000
Coût de rénovation (indicatif): € 5.000 à 9.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 260.000
Plus-value: +€ 26.000 à 41.000
Coût de rénovation (indicatif): € 9.000 à 17.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Calcul sur 31 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →