Woning te koop

Appartement te koop in Leuven met 1 slaapkamer

Brusselsestraat, 3000 Leuven

€285.000

€ 5.278/m² · 8% onder de mediaan van Leuven

📐 54 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamerEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Brusselsestraat 290, 3000 Leuven — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Lift

EPC-label

206 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.150 à € 1.700par an

± € 118 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 660
Consommation électrique du ménage: € 770

Environ € 120 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.310 par an).

Sur la base de: PEB 206 kWh/m² · 54 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 285.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 300.000
Plus-value: +€ 12.000 à 19.000
Coût de rénovation (indicatif): € 8.000 à 16.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 330.000
Plus-value: +€ 34.000 à 50.000
Coût de rénovation (indicatif): € 16.000 à 30.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Calcul sur 54 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →