Woning te koop

Appartement te koop in Leuven

Arnould Nobelstraat, 3000 Leuven

€180.000

📐 25 m²🛏 0 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1973EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Arnould Nobelstraat 9, 3000 Leuven — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Lift

EPC-label

293 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 900 à € 1.350par an

± € 94 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 370
Consommation électrique du ménage: € 770

Environ € 110 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.020 par an).

Sur la base de: PEB 293 kWh/m² · 25 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 180.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 190.000
Plus-value: +€ 8.000 à 12.000
Coût de rénovation (indicatif): € 13.000 à 26.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 210.000
Plus-value: +€ 21.000 à 32.000
Coût de rénovation (indicatif): € 26.000 à 47.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Surface inconnue ; calcul sur 85 m². Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →