Woning te koop

Appartement te koop in Leupegem met 2 slaapkamers

Georges Lobertstraat, 9700 Leupegem

€245.000

€ 1.842/m² · 43% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 133 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2004EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Georges Lobertstraat 5, 9700 Leupegem — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

293 kWh/m²/jaar

Nr. 20240111-0003094480-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.150 à € 4.700par an

± € 327 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.840
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 890 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.030 par an).

Sur la base de: PEB 293 kWh/m² · 133 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 245.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 265.000
Plus-value: +€ 16.000 à 24.000
Coût de rénovation (indicatif): € 20.000 à 40.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 325.000
Plus-value: +€ 60.000 à 95.000
Coût de rénovation (indicatif): € 40.000 à 75.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 133 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →