Woning te koop

Appartement te koop in Lesve met 3 slaapkamers

Rue de l'Église, 5170 Lesve

€249.000

€ 2.223/m² · 30% onder de mediaan van Namen

📐 112 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1970EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue de l'Église 26, 5170 Lesve — Namen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Alarm

✓Dubbele beglazing

EPC-label

233 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.050 à € 4.600par an

± € 318 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.300
Consommation électrique du ménage: € 1.520

Environ € 470 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.340 par an).

Sur la base de: PEB 233 kWh/m² · 112 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 249.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 260.000
Plus-value: +€ 7.000 à 10.000
Coût de rénovation (indicatif): € 17.000 à 34.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 295.000
Plus-value: +€ 34.000 à 50.000
Coût de rénovation (indicatif): € 34.000 à 60.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 112 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →