Woning te koop
Appartement te koop in Lembeke met 4 slaapkamers
Vaartstraat, 9971 Lembeke
€315.000
€ 2.386/m² · 26% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Vaartstraat 87, 9971 Lembeke — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
220 kWh/m²/jaar
Nr. 20241228-003481200-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.650 à € 4.000par an
± € 278 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.660
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 340 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.990 par an).
Sur la base de: PEB 220 kWh/m² · 132 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 315.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 330.000
- Plus-value
- +€ 10.000 à 16.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 20.000 à 40.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 405.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 40.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 132 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Lembeke
- Habitants
- 6.429
- Superficie
- 33,7 km²
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Lembeke
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Details
- Perceeloppervlak
- 152 m²
- Bekeken
- 77×