Woning te koop
Appartement te koop in Lembeek met 2 slaapkamers
Bergensesteenweg , 1502 Lembeek
€199.000
€ 1.990/m² · 43% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Bergensesteenweg 626, 1502 Lembeek — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
305 kWh/m²/jaar
Nr. 20190119-0002123319-RES2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.600 à € 3.900par an
± € 272 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.180
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 720 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.540 par an).
Sur la base de: PEB 305 kWh/m² · 100 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 199.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 220.000
- Plus-value
- +€ 16.000 à 24.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 45.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 240.000
- Plus-value
- +€ 31.000 à 48.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 40.000 à 65.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 100 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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💼 Vacatures in Lembeek
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🏘 À propos de Lembeek
- Habitants
- 39.096
- Superficie
- 44,4 km²
- Cours d'eau
- Zenne
- Altitude
- 34 m
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Bouwjaar
- 1966
- Bekeken
- 68×