Woning te koop
Appartement te koop in Laken met 6 slaapkamers
Rue Laneau , 1020 Laken
€495.000
€ 825/m² · 69% onder de mediaan van Laken
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Laneau 105, 1020 Laken — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
EPC-label
415 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 10.850 à € 16.250par an
± € 1.129 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 11.470
- Consommation électrique du ménage
- € 2.080
Environ € 6.190 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 7.360 par an).
Sur la base de: PEB 415 kWh/m² · 600 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label G. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui G
€ 495.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 585.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 105.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 210.000 à 360.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 600 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.294
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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💼 Vacatures in Laken
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🏘 À propos de Laken
- Province
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
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Details
- Bouwjaar
- 1910
- Bekeken
- 33×