Woning te koop
Appartement te koop in Laken met 3 slaapkamers
Avenue des Pagodes, 1020 Laken
€385.000
€ 2.406/m² · 9% onder de mediaan van Laken
Omschrijving
Ligging
📍 Avenue des Pagodes 11, 1020 Laken — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
168 kWh/m²/jaar
Nr. 20160216-0000326262-01-7
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.750 à € 4.100par an
± € 286 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.890
- Consommation électrique du ménage
- € 1.540
Environ € 480 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.950 par an).
Sur la base de: PEB 168 kWh/m² · 160 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 385.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 455.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 40.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 475.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 105.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 105.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 160 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.489
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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💼 Vacatures in Laken
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leerkracht Nederlands (vanaf april) met een hart voor kinderen en een hoofd vol taal! ??
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zorgondersteuner(m/v/x) in de lagere school (halftijds)
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🏘 À propos de Laken
- Province
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.535 m²
- Bouwjaar
- 1992
- Bekeken
- 4×