Woning te koop
Appartement te koop in Laken met 2 slaapkamers
Emile Bockstaellaan, 1020 Laken
€283.000
€ 2.160/m² · 18% onder de mediaan van Laken
Omschrijving
Ligging
📍 Emile Bockstaellaan 360, 1020 Laken — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
320 kWh/m²/jaar
Nr. 20180408-0000525399-01-5
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.700 à € 4.050par an
± € 282 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.190
- Consommation électrique du ménage
- € 1.190
Environ € 1.040 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.340 par an).
Sur la base de: PEB 320 kWh/m² · 131 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 283.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 320.000
- Plus-value
- +€ 27.000 à 41.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 20.000 à 39.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 380.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 110.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 46.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 131 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €882
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Laken
- Province
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
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Details
- Bouwjaar
- 1932
- Bekeken
- 51×