Woning te koop
Appartement te koop in Kruibeke met 2 slaapkamers
Onze-Lieve-Vrouwplein, 9150 Kruibeke
€219.000
€ 2.106/m² · 35% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Onze-Lieve-Vrouwplein 25, 9150 Kruibeke — Oost-Vlaanderen
EPC-label
229 kWh/m²/jaar
Nr. 20260330-0003835890-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.400 à € 3.650par an
± € 253 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.950
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 420 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.600 par an).
Sur la base de: PEB 229 kWh/m² · 104 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 219.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 230.000
- Plus-value
- +€ 7.000 à 11.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 16.000 à 31.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 280.000
- Plus-value
- +€ 46.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 31.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 104 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €832
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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DE REGENBOOG
🏘 À propos de Kruibeke
- Habitants
- 16.657
- Superficie
- 33,4 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Kruibeke
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Details
- Perceeloppervlak
- 104 m²
- Bouwjaar
- 1992
- Bekeken
- 42×