Woning te koop

Appartement te koop in Kozen met 5 slaapkamers

Ridderstraat, 3850 Kozen

€499.000

€ 1.815/m² · 37% onder de mediaan van Limburg

📐 275 m²🛏 5 slaapk.🚿 4 badkamers🏗 1957EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Ridderstraat 4, 3850 Kozen — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Alarm

✓Dubbele beglazing

EPC-label

245 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.400 à € 6.600par an

± € 459 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.620
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 860 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.640 par an).

Sur la base de: PEB 245 kWh/m² · 275 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 499.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 520.000
Plus-value: +€ 14.000 à 22.000
Coût de rénovation (indicatif): € 41.000 à 85.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 625.000
Plus-value: +€ 95.000 à 145.000
Coût de rénovation (indicatif): € 85.000 à 150.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 275 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →