Woning te koop
Appartement te koop in Kortrijk met 2 slaapkamers
Heilige Geeststraat , 8500 Kortrijk
€449.000
€ 2.245/m² · 36% onder de mediaan van Kortrijk
Omschrijving
Ligging
📍 Heilige Geeststraat 6, 8500 Kortrijk — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
302 kWh/m²/jaar
Nr. 20251022-0003715700-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.250 à € 4.850par an
± € 338 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.970
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 970 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.080 par an).
Sur la base de: PEB 302 kWh/m² · 200 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 449.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 455.000
- Plus-value
- +€ 3.000 à 5.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 90.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 490.000
- Plus-value
- +€ 30.000 à 46.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 130.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 200 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.087
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 70 m²
- Bouwjaar
- 1954
- Bekeken
- 21×