Woning te koop
Appartement te koop in Kortrijk met 1 slaapkamer
Gentsestraat, 8500 Kortrijk
€269.000
€ 2.956/m² · 15% onder de mediaan van Kortrijk
Omschrijving
Ligging
📍 Gentsestraat 7, 8500 Kortrijk — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
216 kWh/m²/jaar
Nr. EP11969
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.500 à € 2.300par an
± € 158 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.140
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 220 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.680 par an).
Sur la base de: PEB 216 kWh/m² · 91 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 269.000
prix demandé
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 290.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 22.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 27.000 à 50.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 91 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.138
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 136 m²
- Bouwjaar
- 1974
- Bekeken
- 16×