Woning te koop
Appartement te koop in Kortenberg met 2 slaapkamers
Leuvensesteenweg, 3070 Kortenberg
€288.000
€ 2.769/m² · 21% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Leuvensesteenweg 195, 3070 Kortenberg — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
208 kWh/m²/jaar
Nr. 20260916-0003955641-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.900 à € 2.800par an
± € 196 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.270
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 230 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.120 par an).
Sur la base de: PEB 208 kWh/m² · 104 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 288.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 305.000
- Plus-value
- +€ 12.000 à 18.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 16.000 à 31.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 330.000
- Plus-value
- +€ 33.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 31.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 104 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 110 m²
- Bouwjaar
- 1990
- Bekeken
- 17×