Woning te koop
Appartement te koop in Kontich met 3 slaapkamers
Rubensstraat, 2550 Kontich
€549.500
€ 1.784/m² · 38% onder de mediaan van Kontich
Omschrijving
Ligging
📍 Rubensstraat 13, 2550 Kontich — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
247 kWh/m²/jaar
Nr. 20260417-0003846305-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.350 à € 6.550par an
± € 456 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.070
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 980 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.490 par an).
Sur la base de: PEB 247 kWh/m² · 308 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 549.500
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 580.000
- Plus-value
- +€ 22.000 à 34.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 46.000 à 90.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 675.000
- Plus-value
- +€ 95.000 à 145.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 90.000 à 170.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 308 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.945
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Accent
🏘 À propos de Kontich
- Habitants
- 21.203
- Superficie
- 23,8 km²
- Province
- Antwerpen
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Details
- Bouwjaar
- 1988
- Bekeken
- 48×