Woning te koop
Appartement te koop in Komen-Waasten met 3 slaapkamers
Rue de Wervicq, 7780 Komen-Waasten
€225.000
€ 3.214/m² · 41% boven de mediaan van Henegouwen
Omschrijving
Ligging
📍 Rue de Wervicq 71, 7780 Komen-Waasten — Henegouwen
EPC-label
187 kWh/m²/jaar
Nr. 20.170.508.004.209
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.950 à € 2.900par an
± € 203 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 920
- Consommation électrique du ménage
- € 1.520
Environ € 100 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.330 par an).
Sur la base de: PEB 187 kWh/m² · 70 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 225.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 245.000
- Plus-value
- +€ 17.000 à 26.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 11.000 à 21.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 355.000
- Plus-value
- +€ 95.000 à 145.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 39.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 70 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.293
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Comines-Warneton
- Habitants
- 18.063
- Superficie
- 61,1 km²
- Province
- Henegouwen
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Details
- Perceeloppervlak
- 260 m²
- Bouwjaar
- 1919
- Bekeken
- 62×