Woning te koop
Appartement te koop in Komen-Waasten met 2 slaapkamers
Rue du Faubourg, 7780 Komen-Waasten
€349.000
€ 1.623/m² · 29% onder de mediaan van Henegouwen
Omschrijving
Ligging
📍 Rue du Faubourg 20, 7780 Komen-Waasten — Henegouwen
Kenmerken
EPC-label
206 kWh/m²/jaar
Nr. 20.230.913.019.887
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.300 à € 4.950par an
± € 345 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.970
- Consommation électrique du ménage
- € 1.170
Environ € 470 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.670 par an).
Sur la base de: PEB 206 kWh/m² · 215 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 349.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 390.000
- Plus-value
- +€ 31.000 à 47.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 32.000 à 65.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 545.000
- Plus-value
- +€ 150.000 à 230.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 120.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 215 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.73
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Comines-Warneton
- Habitants
- 18.063
- Superficie
- 61,1 km²
- Province
- Henegouwen
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Details
- Perceeloppervlak
- 510 m²
- Tuinoppervlak
- 1 m²
- Bouwjaar
- 1976
- Bekeken
- 138×