Woning te koop
Appartement te koop in Koksijde met 2 slaapkamers
Coosemanslaan, 8670 Koksijde
€159.000
€ 2.178/m² · 40% onder de mediaan van Koksijde
Omschrijving
Ligging
📍 Coosemanslaan 13, 8670 Koksijde — West-Vlaanderen
EPC-label
955 kWh/m²/jaar
Nr. 20260905-0003948275-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.700 à € 4.050par an
± € 281 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.300
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.560 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.810 par an).
Sur la base de: PEB 955 kWh/m² · 73 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 159.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 170.000
- Plus-value
- +€ 8.000 à 13.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 11.000 à 22.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 170.000
- Plus-value
- +€ 9.000 à 14.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 44.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 73 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Coxyde
- Habitants
- 21.957
- Superficie
- 44 km²
- Cours d'eau
- Noordzee
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Koksijde
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