Woning te koop
Appartement te koop in Koksijde met 2 slaapkamers
Rousseaulaan, 8670 Koksijde
€206.000
€ 2.943/m² · 19% onder de mediaan van Koksijde
Omschrijving
Ligging
📍 Rousseaulaan 3, 8670 Koksijde — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
287 kWh/m²/jaar
Nr. 20250801-0003657461-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.650 à € 2.500par an
± € 174 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.010
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 310 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.780 par an).
Sur la base de: PEB 287 kWh/m² · 70 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 206.000
prix demandé
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 215.000
- Plus-value
- +€ 8.000 à 13.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 39.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 70 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Coxyde
- Habitants
- 21.957
- Superficie
- 44 km²
- Cours d'eau
- Noordzee
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Koksijde
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Details
- Bouwjaar
- 1970
- Bekeken
- 28×