Woning te koop
Appartement te koop in Koksijde met 1 slaapkamer
Pierre Sorellaan, 8670 Koksijde
€159.000
€ 3.457/m² · 5% onder de mediaan van Koksijde
Omschrijving
Ligging
📍 Pierre Sorellaan 44, 8670 Koksijde — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
425 kWh/m²/jaar
Nr. 20260119-0003778774-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.250 à € 1.900par an
± € 132 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 810
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 350 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.230 par an).
Sur la base de: PEB 425 kWh/m² · 46 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 159.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 190.000
- Plus-value
- +€ 25.000 à 38.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 7.000 à 14.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 195.000
- Plus-value
- +€ 26.000 à 40.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 16.000 à 28.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 46 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €639
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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De Korre
🏘 À propos de Coxyde
- Habitants
- 21.957
- Superficie
- 44 km²
- Cours d'eau
- Noordzee
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Koksijde
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Details
- Bouwjaar
- 1970
- Bekeken
- 13×