Woning te koop
Appartement te koop in Kemzeke met 1 slaapkamer
Molenstraat, 9190 Kemzeke
€125.000
€ 4.167/m² · 30% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Molenstraat 28, 9190 Kemzeke — Oost-Vlaanderen
EPC-label
425 kWh/m²/jaar
Nr. 20250617-0003619311-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.050 à € 1.550par an
± € 108 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 530
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 230 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.070 par an).
Sur la base de: PEB 425 kWh/m² · 30 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 125.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 125.000
- Plus-value
- +€ 1.000 à 2.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 5.000 à 9.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 135.000
- Plus-value
- +€ 8.000 à 12.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 11.000 à 18.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 30 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €389
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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💼 Vacatures in Kemzeke
Alle vacatures in Kemzeke →🏘 À propos de Kemzeke
- Habitants
- 18.352
- Superficie
- 44,8 km²
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Kemzeke
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Details
- Bouwjaar
- 1996
- Bekeken
- 37×