Woning te koop
Appartement te koop in Kapellen met 2 slaapkamers
Berkenlaan, 2950 Kapellen
€460.000
€ 2.500/m² · 29% onder de mediaan van Kapellen
Omschrijving
Ligging
📍 Berkenlaan 87, 2950 Kapellen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
242 kWh/m²/jaar
Nr. 20200311-0002259041-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.800 à € 4.200par an
± € 291 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.410
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 570 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.920 par an).
Sur la base de: PEB 242 kWh/m² · 184 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 460.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 485.000
- Plus-value
- +€ 18.000 à 28.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 28.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 565.000
- Plus-value
- +€ 80.000 à 125.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 184 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.051
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Kapellen
- Habitants
- 26.981
- Superficie
- 37,2 km²
- Cours d'eau
- Antitankgracht
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Kapellen
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Details
- Perceeloppervlak
- 230 m²
- Tuinoppervlak
- 230 m²
- Bouwjaar
- 1966
- Bekeken
- 25×