Woning te koop

Appartement te koop in Kalmthout met 3 slaapkamers

Heidestatiestraat, 2920 Kalmthout

€295.000

€ 1.954/m² · 40% onder de mediaan van Antwerpen

📐 151 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1918EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Heidestatiestraat 12, 2920 Kalmthout — Antwerpen

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Kenmerken

✓Dubbele beglazing

EPC-label

240 kWh/m²/jaar

Nr. 3.354.321

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.700 à € 4.050par an

± € 281 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.970
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 460 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.910 par an).

Sur la base de: PEB 240 kWh/m² · 151 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 295.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 310.000
Plus-value: +€ 12.000 à 18.000
Coût de rénovation (indicatif): € 23.000 à 45.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 365.000
Plus-value: +€ 50.000 à 80.000
Coût de rénovation (indicatif): € 45.000 à 85.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 151 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →