Woning te koop
Appartement te koop in Jette met 2 slaapkamers
De Smet de Naeyerlaan, 1090 Jette
€239.000
€ 1.975/m² · 26% onder de mediaan van Jette
Omschrijving
Ligging
📍 De Smet de Naeyerlaan 211, 1090 Jette — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
354 kWh/m²/jaar
Nr. 20241202‐0000697499‐01‐9
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.650 à € 4.000par an
± € 276 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.120
- Consommation électrique du ménage
- € 1.190
Environ € 1.060 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.250 par an).
Sur la base de: PEB 354 kWh/m² · 121 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label G. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui G
€ 239.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 285.000
- Plus-value
- +€ 33.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 42.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 121 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.162
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.077 m²
- Bouwjaar
- 1959
- Bekeken
- 24×