Woning te koop
Appartement te koop in Jette met 1 slaapkamer
Boulevard de smet de naeyer, 1090 Jette
€209.000
€ 2.272/m² · 15% onder de mediaan van Jette
Omschrijving
Ligging
📍 Boulevard de smet de naeyer 167, 1090 Jette — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
286 kWh/m²/jaar
Nr. 20251125‐0000735295‐01‐5
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.850 à € 2.750par an
± € 191 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.450
- Consommation électrique du ménage
- € 850
Environ € 640 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.660 par an).
Sur la base de: PEB 286 kWh/m² · 92 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 209.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 235.000
- Plus-value
- +€ 20.000 à 30.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 14.000 à 28.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 280.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 32.000 à 55.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 92 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- possible
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 1964
- Bekeken
- 5×