Woning te koop

Appartement te koop in Houthalen-Helchteren met 3 slaapkamers

Grote Baan, 3530 Helchteren

€495.000

€ 2.475/m² · 15% onder de mediaan van Limburg

📐 200 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1996EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Grote Baan 386, 3530 Helchteren — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.850 à € 5.250par an

± € 338 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.660
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 650 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.400 par an).

Sur la base de: label C (indice inconnu, marge plus large) · 200 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 495.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 535.000
Plus-value: +€ 30.000 à 45.000
Coût de rénovation (indicatif): € 30.000 à 60.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 640.000
Plus-value: +€ 110.000 à 170.000
Coût de rénovation (indicatif): € 60.000 à 110.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Calcul sur 200 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →