Woning te koop

Appartement te koop in Houthalen-Helchteren met 1 slaapkamer

Genkseweg, 3530 Helchteren

€263.000

€ 3.416/m² · 18% boven de mediaan van Limburg

📐 77 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2004EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Genkseweg 12, 3530 Helchteren — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

219 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.400 à € 2.100par an

± € 144 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 970
Consommation électrique du ménage: € 770

Environ € 190 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.540 par an).

Sur la base de: PEB 219 kWh/m² · 77 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 263.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 285.000
Plus-value: +€ 16.000 à 24.000
Coût de rénovation (indicatif): € 12.000 à 23.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 340.000
Plus-value: +€ 60.000 à 90.000
Coût de rénovation (indicatif): € 23.000 à 42.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Calcul sur 77 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →