Woning te koop
Appartement te koop in Hoboken met 2 slaapkamers
Pauwenlaan, 2660 Hoboken
€264.000
€ 3.000/m² · 2% boven de mediaan van Hoboken
Omschrijving
Ligging
📍 Pauwenlaan 90, 2660 Hoboken — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
338 kWh/m²/jaar
Nr. 0003866736-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.950 à € 2.950par an
± € 205 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.380
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 500 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.960 par an).
Sur la base de: PEB 338 kWh/m² · 88 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 264.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 285.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 22.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 22.000 à 40.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 330.000
- Plus-value
- +€ 49.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 35.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 88 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €778
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 1968
- Bekeken
- 19×