Woning te koop
Appartement te koop in Hoboken met 1 slaapkamer
Oudstrijderslaan, 2660 Hoboken
€182.000
€ 3.434/m² · 17% boven de mediaan van Hoboken
Omschrijving
Ligging
📍 Oudstrijderslaan 35, 2660 Hoboken — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
475 kWh/m²/jaar
Nr. 0003866738-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.800 à € 2.650par an
± € 185 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.460
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 680 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.540 par an).
Sur la base de: PEB 475 kWh/m² · 53 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 182.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 190.000
- Plus-value
- +€ 6.000 à 10.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 19.000 à 32.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 53 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €531
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Bouwjaar
- 1966
- Bekeken
- 23×