Woning te koop
Appartement te koop in Hamme met 2 slaapkamers
Petrus Van der Jeugdlaan, 9220 Hamme
€260.000
€ 3.095/m² · 22% boven de mediaan van Hamme
Omschrijving
Ligging
📍 Petrus Van der Jeugdlaan 1, 9220 Hamme — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
460 kWh/m²/jaar
Nr. 20221213-0002754181-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.650 à € 4.000par an
± € 278 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.260
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.030 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.310 par an).
Sur la base de: PEB 460 kWh/m² · 84 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 260.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 265.000
- Plus-value
- +€ 5.000 à 8.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 13.000 à 25.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 280.000
- Plus-value
- +€ 16.000 à 24.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 50.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 84 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €600
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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💼 Vacatures in Hamme
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Service Technieker
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🏘 À propos de Hamme
- Habitants
- 24.829
- Superficie
- 40,2 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Altitude
- 4 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Hamme
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Details
- Tuinoppervlak
- 4477 m²
- Bouwjaar
- 1992
- Bekeken
- 49×