Woning te koop

Appartement te koop in Halle met 2 slaapkamers

Biezeput, 1501 Buizingen

€239.000

€ 3.414/m² · 2% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 70 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1996EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Biezeput 85, 1501 Buizingen — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

398 kWh/m²/jaar

Nr. 3.685.309

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.250 à € 3.400par an

± € 236 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.760
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 730 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.100 par an).

Sur la base de: PEB 398 kWh/m² · 70 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 239.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 265.000
Plus-value: +€ 19.000 à 29.000
Coût de rénovation (indicatif): € 18.000 à 32.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 290.000
Plus-value: +€ 37.000 à 55.000
Coût de rénovation (indicatif): € 28.000 à 46.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 70 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →