Woning te koop
Appartement te koop in Halen met 3 slaapkamers
Diestersteenweg, 3545 Halen
€245.000
€ 2.402/m² · 24% onder de mediaan van Halen
Omschrijving
Ligging
📍 Diestersteenweg 47, 3545 Halen — Limburg
Kenmerken
EPC-label
397 kWh/m²/jaar
Nr. 20260422-0003848040-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.500 à € 3.750par an
± € 262 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.750
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 720 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.420 par an).
Sur la base de: PEB 397 kWh/m² · 102 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 245.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 265.000
- Plus-value
- +€ 14.000 à 21.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 46.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 315.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 41.000 à 65.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 102 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €966
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Halen
- Habitants
- 9.461
- Superficie
- 36,3 km²
- Province
- Limburg
📍 Ontdek Halen
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Details
- Bouwjaar
- 1981
- Bekeken
- 110×