Woning te koop

Appartement te koop in Grimbergen met 1 slaapkamer

Wolvertemsesteenweg, 1850 Grimbergen

€249.000

€ 2.964/m² · 15% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 84 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1958EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Wolvertemsesteenweg 98, 1850 Grimbergen — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

326 kWh/m²/jaar

Nr. 20240127-0003123863-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.650 à € 2.500par an

± € 173 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.300
Consommation électrique du ménage: € 770

Environ € 460 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.610 par an).

Sur la base de: PEB 326 kWh/m² · 84 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 249.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 275.000
Plus-value: +€ 20.000 à 30.000
Coût de rénovation (indicatif): € 21.000 à 38.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 300.000
Plus-value: +€ 39.000 à 60.000
Coût de rénovation (indicatif): € 34.000 à 55.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 84 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →