Woning te koop

Appartement te koop in Gosselies met 2 slaapkamers

Rue de la Savonnerie, 6041 Gosselies

€147.000

€ 1.615/m² · 29% onder de mediaan van Henegouwen

📐 91 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1970EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue de la Savonnerie 24, 6041 Gosselies — Henegouwen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Terras

✓Lift

✓Dubbele beglazing

EPC-label

209 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.404.005.209

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.200 à € 3.300par an

± € 230 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.590
Consommation électrique du ménage: € 1.170

Environ € 260 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.500 par an).

Sur la base de: PEB 209 kWh/m² · 91 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 147.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 160.000
Plus-value: +€ 11.000 à 17.000
Coût de rénovation (indicatif): € 14.000 à 27.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 230.000
Plus-value: +€ 65.000 à 95.000
Coût de rénovation (indicatif): € 27.000 à 50.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Calcul sur 91 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →