Woning te koop
Appartement te koop in Geraardsbergen met 3 slaapkamers
Hogeweg , 9500 Geraardsbergen
€750.000
€ 6.000/m² · 88% boven de mediaan van Geraardsbergen
Omschrijving
Ligging
📍 Hogeweg 156, 9500 Geraardsbergen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
350 kWh/m²/jaar
Nr. 20200131-0002238838-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.700 à € 4.050par an
± € 283 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.000
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 740 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.650 par an).
Sur la base de: PEB 350 kWh/m² · 125 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 750.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 800.000
- Plus-value
- +€ 38.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 31.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 980.000
- Plus-value
- +€ 175.000 à 265.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 80.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 125 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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BOURDEAUD'HUI
🏘 À propos de Grammont
- Habitants
- 33.403
- Superficie
- 79,7 km²
- Cours d'eau
- Dender
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Geraardsbergen
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.14 m²
- Bekeken
- 36×