Woning te koop
Appartement te koop in Gent met 3 slaapkamers
Krijgslaan, 9000 Gent
€789.000
€ 3.757/m² · 11% onder de mediaan van Gent
Omschrijving
Ligging
📍 Krijgslaan 7, 9000 Gent — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
227 kWh/m²/jaar
Nr. 20210825-0002456258-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.250 à € 4.900par an
± € 340 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.680
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 580 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.500 par an).
Sur la base de: PEB 227 kWh/m² · 210 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 789.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 825.000
- Plus-value
- +€ 26.000 à 40.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 32.000 à 65.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 1.010.000
- Plus-value
- +€ 165.000 à 255.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 115.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 210 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.065
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Gand
- Habitants
- 272.657
- Superficie
- 157,8 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Bouwjaar
- 1925
- Bekeken
- 49×