Woning te koop
Appartement te koop in Gent met 2 slaapkamers
Pieter Lachaertstraat, 9050 Ledeberg
€279.000
€ 3.170/m² · 1% boven de mediaan van Ledeberg
Omschrijving
Ligging
📍 Pieter Lachaertstraat 1, 9050 Ledeberg — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
364 kWh/m²/jaar
Nr. 3.831.277
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.500 à € 3.750par an
± € 260 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.050
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 790 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.330 par an).
Sur la base de: PEB 364 kWh/m² · 88 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 279.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 300.000
- Plus-value
- +€ 14.000 à 22.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 22.000 à 40.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 365.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 35.000 à 55.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 88 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Ledeberg
- Habitants
- 272.657
- Superficie
- 157,8 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Ledeberg
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Details
- Bouwjaar
- 1967
- Bekeken
- 41×