Woning te koop
Appartement te koop in Gent met 2 slaapkamers
Antwerpsesteenweg, 9000 Gent
€299.000
€ 2.990/m² · 29% onder de mediaan van Gent
Omschrijving
Ligging
📍 Antwerpsesteenweg 724, 9000 Gent — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
381 kWh/m²/jaar
Nr. 20251231-0003768640-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.200 à € 3.300par an
± € 229 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.680
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 670 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.080 par an).
Sur la base de: PEB 381 kWh/m² · 100 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 299.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 315.000
- Plus-value
- +€ 12.000 à 18.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 45.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 385.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 40.000 à 65.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 100 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Gand
- Habitants
- 272.657
- Superficie
- 157,8 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Gent
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Details
- Bouwjaar
- 1959
- Bekeken
- 125×