Woning te koop
Appartement te koop in Gent met 2 slaapkamers
Burgstraat, 9000 Gent
€645.000
€ 5.331/m² · 26% boven de mediaan van Gent
Omschrijving
Ligging
📍 Burgstraat 30, 9000 Gent — Oost-Vlaanderen
EPC-label
241 kWh/m²/jaar
Nr. 20231102-0003030125-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.150 à € 3.200par an
± € 222 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.580
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 370 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.290 par an).
Sur la base de: PEB 241 kWh/m² · 121 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 645.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 675.000
- Plus-value
- +€ 21.000 à 32.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 18.000 à 36.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 825.000
- Plus-value
- +€ 135.000 à 205.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 36.000 à 65.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 121 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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CHAOS MANAGEMENT
🏘 À propos de Gand
- Habitants
- 272.657
- Superficie
- 157,8 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
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