Woning te koop
Appartement te koop in Gent met 2 slaapkamers
Martelaarslaan, 9000 Gent
€385.000
€ 5.000/m² · 18% boven de mediaan van Gent
Omschrijving
Ligging
📍 Martelaarslaan 248, 9000 Gent — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
Nr. 20250701-0003637782-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.600 à € 3.000par an
± € 193 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.230
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 460 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.850 par an).
Sur la base de: label D (indice inconnu, marge plus large) · 77 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 385.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 405.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 23.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 19.000 à 35.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 495.000
- Plus-value
- +€ 85.000 à 130.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 31.000 à 50.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 77 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Gand
- Habitants
- 272.657
- Superficie
- 157,8 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Gent
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