Woning te koop
Appartement te koop in Genk met 3 slaapkamers
Winterslagstraat, 3600 Genk
€209.000
€ 2.133/m² · 19% onder de mediaan van Genk
Omschrijving
Ligging
📍 Winterslagstraat 33, 3600 Genk — Limburg
EPC-label
Nr. 20260828-0003939071-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.250 à € 4.200par an
± € 271 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.850
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 450 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.800 par an).
Sur la base de: label C (indice inconnu, marge plus large) · 98 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 209.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 225.000
- Plus-value
- +€ 13.000 à 19.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 15.000 à 29.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 270.000
- Plus-value
- +€ 46.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 98 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €813
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Genk
- Habitants
- 66.110
- Superficie
- 87,9 km²
- Cours d'eau
- Albertkanaal
- Altitude
- 324 m
- Province
- Limburg
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Details
- Bouwjaar
- 1965
- Bekeken
- 75×