Woning te koop
Appartement te koop in Genk met 3 slaapkamers
Zagerijstraat, 3600 Genk
€290.000
€ 2.320/m² · 11% onder de mediaan van Genk
Omschrijving
Ligging
📍 Zagerijstraat 35, 3600 Genk — Limburg
Kenmerken
EPC-label
221 kWh/m²/jaar
Nr. 20250729-0003655364-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.400 à € 3.550par an
± € 248 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.580
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 320 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.650 par an).
Sur la base de: PEB 221 kWh/m² · 125 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 290.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 315.000
- Plus-value
- +€ 17.000 à 27.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 19.000 à 38.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 375.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 38.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 125 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €808
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Genk
- Habitants
- 66.110
- Superficie
- 87,9 km²
- Cours d'eau
- Albertkanaal
- Altitude
- 324 m
- Province
- Limburg
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Details
- Perceeloppervlak
- 619 m²
- Bekeken
- 71×