Woning te koop
Appartement te koop in Genk met 1 slaapkamer
Nieuwe Kuilenweg, 3600 Genk
€80.000
€ 1.290/m² · 50% onder de mediaan van Genk
Omschrijving
Ligging
📍 Nieuwe Kuilenweg 57, 3600 Genk — Limburg
Kenmerken
EPC-label
318 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.350 à € 2.050par an
± € 143 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 950
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 330 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.390 par an).
Sur la base de: PEB 318 kWh/m² · 62 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 80.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 90.000
- Plus-value
- +€ 8.000 à 12.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 16.000 à 28.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 110.000
- Plus-value
- +€ 21.000 à 32.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 40.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 62 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €467
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Genk
- Habitants
- 66.110
- Superficie
- 87,9 km²
- Cours d'eau
- Albertkanaal
- Altitude
- 324 m
- Province
- Limburg
📍 Ontdek Genk
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Details
- Perceeloppervlak
- 820 m²
- Bouwjaar
- 1964
- Bekeken
- 17×