Woning te koop
Appartement te koop in Ganshoren met 2 slaapkamers
1083 Ganshoren
€315.000
€ 3.424/m² · 14% boven de mediaan van Ganshoren
Omschrijving
Ligging
📍 1083 Ganshoren — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
131 kWh/m²/jaar
Nr. 20.260.916
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.800 à € 2.650par an
± € 185 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.030
- Consommation électrique du ménage
- € 1.190
Environ € 220 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.000 par an).
Sur la base de: PEB 131 kWh/m² · 92 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 315.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 375.000
- Plus-value
- +€ 46.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 14.000 à 28.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 390.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 28.000 à 50.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 92 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Ganshoren
- Habitants
- 25.234
- Superficie
- 2,5 km²
- Altitude
- 44 m
- Province
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
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Details
- Perceeloppervlak
- 102 m²
- Bekeken
- 26×